السبت 24 مايو 2025 | 05:33 مساءً

شوارع مصر الجديدة

في أجواء من الحنين والارتباط العاطفي بجذور الماضي، نظّمت صانعة المحتوى نيفين الجندي فعالية مميزة احتفالًا بمرور 120 عامًا على تأسيس حي مصر الجديدة، أحد أعرق أحياء العاصمة المصرية وأكثرها تميزًا من حيث الطابع المعماري والتاريخي.

 وتُعرف نيفين الجندي بنشاطها الثقافي والتراثي على وسائل التواصل الاجتماعي، خاصة عبر صفحتها "نيفو فور لايف"، التي تهتم بإبراز جماليات منطقة مصر الجديدة والحفاظ على روحها الأصيلة.

انطلقت الفعالية، التي أقيمت يوم السبت الموافق 24 مايو، بجولة مفتوحة بدأت من قصر السلطانة ملك، الذي يتميز بموقعه الفريد المطل على قصر البارون، أحد أشهر المعالم المعمارية في القاهرة.

 واصطحبت الجندي مجموعة من الزوار والمهتمين بالتراث في "تمشية" داخل شوارع الحي، حيث استعرضت أبرز المعالم المعمارية التي تتميز بها مصر الجديدة، مشيرة إلى بعض التفاصيل التاريخية والطراز الكلاسيكي التي ما زالت تُزين مبانيها منذ أوائل القرن العشرين.

واختُتمت الجولة بزيارة إلى منزل نيفين الجندي الخاص، والذي ورثته عن أسرتها ويُعد نموذجًا حيًا لصورة الحياة المصرية القديمة، حيث لا يزال يحتفظ بأصالته الكلاسيكية، من حيث التصميم الداخلي، والأثاث، والديكورات التي تم الحفاظ عليها بعناية فائقة. 

وقد أتيحت الفرصة للزوار للتجول داخل المنزل والتقاط صور تذكارية وسط أجواء من الحنين والزهو بالماضي، مما أضفى طابعًا وجدانيًا وإنسانيًا على الفعالية.

وتسعى نيفين الجندي من خلال هذه المبادرة إلى إحياء الوعي بالتراث المعماري والثقافي لمصر الجديدة، وتحفيز الأجيال الجديدة على الاهتمام بتاريخ أحيائهم وموروثهم الحضاري، مؤكدة أن الحفاظ على الهوية المعمارية هو أحد أبرز أشكال الدفاع عن الثقافة والانتماء.

تقرير: ارتفاع ملحوظ في أسعار العقارات بمصر الجديدة خلال مايو 2025

تزامنًا مع الاهتمام المتزايد بمنطقة مصر الجديدة وإطلاق فعاليات ثقافية لإبراز طابعها التراثي، شهدت أسعار العقارات السكنية في الحي ارتفاعًا ملحوظًا خلال شهر مايو 2025، وفقًا لبيانات السوق العقاري.

ووفقًا لمؤشرات عقار ماب، تراوح متوسط سعر المتر السكني في مصر الجديدة بين 25,000 و35,000 جنيه، ما يعكس ارتفاعًا كبيرًا مقارنة بالعام السابق.

ويأتي هذا الارتفاع إلى عدة عوامل رئيسية، أبرزها:

الموقع الجغرافي المتميز: تُعد مصر الجديدة من المناطق الاستراتيجية في القاهرة، إذ تتمتع بقربها من مناطق حيوية مثل مدينة نصر والمطار ومصر القديمة، فضلاً عن توافر الخدمات التعليمية والطبية والتجارية.

الطلب المرتفع: مع ازدياد الاهتمام بالسكن الراقي والتراثي، باتت مصر الجديدة خيارًا مثاليًا للأسر الباحثة عن بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الحداثة والتاريخ.

المشروعات العقارية الجديدة: ساهم دخول عدد من المطورين العقاريين الكبار في ضخ مشروعات حديثة بتشطيبات فاخرة وأسعار مرتفعة نسبيًا، مما أثر على المتوسط العام للأسعار.

وتختلف الأسعار بحسب طبيعة كل عقار، سواء من حيث المساحة، والتشطيب، ومكان الوحدة داخل الحي، خاصة أن هناك تباينًا كبيرًا بين العقارات القديمة ذات الطابع التراثي والعقارات الحديثة في الكومباوندات والمشروعات المغلقة.

وفي ضوء هذه التطورات، يُنصح الراغبون في الشراء بمصر الجديدة بضرورة الاستعانة بتقارير مقارنة وتحليل احترافي قبل اتخاذ قرارات الاستثمار أو الانتقال، نظرًا للتغيرات السريعة في السوق العقاري.