الاحد 25 مايو 2025 | 05:42 مساءً

قال أحمد ناشي، محلل الأسواق المالية في شركة CFI مصر، إن قرار خفض سعر الفائدة له تأثير إيجابي على البورصة المصرية، مشيرًا إلى وجود آراء متباينة بين المحللين، حيث يرى بعضهم وجوب توخي الحذر بسبب الأحداث العالمية، بينما يرى آخرون أن مصر تتمتع بـ معدلات فائدة حقيقية تدعم التحرك في هذا الاتجاه.

وأضاف ناشي، خلال لقاء عبر "زووم" مع قناة Al Arabiya Business، أن خفض الفائدة يعد إجراءً إيجابيًا من شأنه دعم الأسواق المالية في الفترة المقبلة، متوقعًا تحسنًا في شهية المخاطر لدى المستثمرين وانتعاشًا في أداء البورصة.

وأشار إلى إمكانية رؤية خفض تدريجي للفائدة بنسبة تتراوح بين 3 إلى 5% خلال عام 2025، خاصة مع استقرار سعر صرف الجنيه أمام العملات الأجنبية، مما يسهل على البنك المركزي اتخاذ هذه الخطوة.

وفيما يخص القطاع العقاري، لفت إلى أنه عاد إلى الأرقام الطبيعية بعد طفرة النمو الكبيرة في الربع الأول من 2024، التي جاءت مدفوعة بتوقعات خفض سعر الجنيه وزيادة الإقبال على شراء العقارات تحسبًا لتراجع العملة المحلية.

وأكد ناشي أن فترة الصيف تشهد عادةً ارتفاعًا في الإقبال على العقارات مع عودة المصريين من الخارج، متوقعًا زيادة المبيعات خلال الربعين الثالث والرابع من عام 2025.

وعن طرح شركة بنيان للاستثمار العقاري في السوق، استبعد ناشي أن يكون له تأثير سلبي على سيولة السوق، مشيرًا إلى أن قيمة الطرح التي تبلغ 3 مليارات جنيه تعد قليلة نسبيًا ولن تؤثر على السيولة في الفترة المقبلة.