الاربعاء 07 مايو 2025 | 12:56 مساءً

المهندس محمد إدريس

قال المهندس محمد إدريس رئيس مجلس إدارة شركة «مباني إدريس»، إن المرتكزات الرئيسية لكل شركة، تتلّخص في اختيار المواقع الخاصة لمشروعاتها جيدًا، وبناء رؤية مستقبلية مدروسة؛ فجميع مشروعات الشركة تتسم بالقرب من المرافق، والخدمات الرئيسية، وشبكات الطرق، مما يزيد من القيمة الاستثمارية، ويساهم في سرعة إشغال المشروعات، هذا إلى جانب الالتزام بكافة الجداول الزمنية من تنفيذ وتسليمات.

أقرأ أيضًا.. المهندس محمد إدريس رئيس مجلس إدارة شركة «مباني إدريس»: نسبة النمو في حجم المبيعات التعاقدية خلال عام 2024 وصلت 122%

أضاف في حوار سابق مع العقارية»، أن  الابتكار مهم لكل شركة أيضًا؛ حيث أن «مباني إدريس» تسعى باستمرار أن تفوق كل التوقعات التقليدية، بفضل ابتكارها الدائم، الذي يمكنها من التغلّب على التحديات، مع البقاء دائمًا في صدارة السوق العقاري المصري؛ مع تبنّي أحدث الاتجاهات العالمية، والالتزام بالتقنيات المتطورة، تتفوق في التنبؤ بمتطلّبات السوق المتغيّرة، لإطلاق مشاريع مميّزة، تعكس جميع الاحتياجات المعاصرة.

وأوضح أن النزاهة والشفافية هي البوصلة التي تسترشد بها «مباني إدريس» عند التعامل مع العملاء؛ حيث تفخر ببيئة عمل أساسها تعزيز الثقة والاحترام المتبادل، مما يجعل الشركة هي الخيار الأول للاستثمارات الناجحة، وذلك نابع من الاتحاد؛ حيث أنها تعتبر كل عضو في الفريق، وكذلك كل عميل، جزءًا لا يتجزأ من عائلتها، لذلك يتحدون دائمًا كفريق عمل واحد، في ظل رؤية استراتيجية، تضع القيمة المضافة في صميمها، لنضمن أن كل قرار يتم اتخاذه يكون ذا منفعة متبادلة لجميع الأطراف المعنية.

جانب من مشروعات شركة مباني إدريس

أقرأ أيضًا.. المهندس محمد إدريس رئيس مجلس إدارة شركة «مباني إدريس»: ساهمنا في نشر مفهوم المجتمعات السكنية المتكاملة في السوق المصرية

وتابع: «لولا مشروعات البنية التحتية والطرق الجديدة ما شهدنا هذه الطفرة في الاستثمار العقاري في الوقت الراهن؛ حيث أن هذه المشروعات خلقت العديد من الفرص الاستثمارية للمطورين العقاريين والصناعيين، وأي مستثمر لديه خطة عمل لإنشاء مشروع عقاري ناجح يبحث في البداية عن عدة خطوات منها النقل بشكل عام من طرق ومواصلات وأمن للمنطقة المُحيطة، ومن أهم خطوات البحث لإقامة مشروع عقاري هو حساب زمن الرحلة من مكانه لأقرب الأماكن الحيوية، الأمر الذي يؤكد أن مشروعات إنشاء الطرق أمر مؤثر وفعال لشركات القطاع».

وأوضح أن البنية التحتية وشبكة الطرق التي نفذتها الدولة خلال السنوات الماضية، خلقت نوع من الرواج للمنتجات العقارية، وخلقت مناطق جديدة، ومساحات أراضي شاسعة على جانبي وبالقرب من كل طريق، ليس هذا فحسب بل عادت بالنفع على قطاعات أخرى منها الصناعية؛ ففي حالة تسويق المنتج داخليًا أو خارجيًا لابد من التأكد من قرب المشروع للمنطقة الصناعية، لترتبط مع المطارات والموانئ، والتأكد من قرب المشروع من الطرق الموجودة، التي تربطه بعواصم المحافظات لتسويق منتجه، وضمان نجاح مشروعه، فضلًا عن حركة السياحة على الطرق، من خلال أتوبيسات السياحة التي تمر باستمرار، ويتضح ذلك في تقليل زمن الرحلة والراحة خلال السفر؛ حيث أن السبب في الحوادث، يرجع في بعض الأحيان لسوء حالة الطريق.

جانب من مشروعات شركة مباني إدريس

أقرأ أيضًا.. المهندس محمد إدريس رئيس مجلس إدارة شركة «مباني إدريس»: وفّرنا كافة مقومات الراحة في مشروع «كون الساحل الشمالي»

وشدد على أن السوق العقاري شهد العديد من الأزمات خلال الفترة الماضية، الأمر الذي يحتاج إلى تنوّع في آليات تنشيط هذا السوق الواعد، ورأى أن السوق العقاري بحاجة لتمويلات نقدية، لاستمرار تنفيذ المشروعات، وأن أزمات السوق تكمن في تفعيل آليات التمويل بشكل عام، والتي تبدأ بوضع تصنيف كامل للمطورين.

واستكمل قائلًا: «أرى كذلك في ظل الحديث عن الخروج من الأزمات التي تلاحق القطاع العقاري، أن المطور يقع على عاتقه أيضًا واجب آخر وهو الاستمرارية في العمل، حيث إنه من المنطقي حين يبدأ أي مطور عقاري في مشروعه، يقوم أولًا بالتسويق المشروعه، ثم بدء تنفيذ الإنشاءات ومن ثم تسليم الوحدة العقارية للعميل؛ ففي حال إعداد دراسات جدوى وجداول زمنية مُحكمة للتنفيذ والتسليم، ثم الالتزام بهذه الخطط والبرامج التنفيذية سيحقق المطور نجاحات كبيرة في السوق، وإن حدثت أزمات وواجهته مشكلات سيتأخر قليلاً كما حدث خلال العامين الماضيين».

جانب من مشروعات شركة مباني إدريس

أقرأ أيضًا.. مباني إدريس تطرح «ONS» باستثمارات 13.5مليار جنيه علي مساحة 84 فدانًا في زايد الجديدة

واختتم قائلًا: «أود التأكيد على أحد الآليات الهامة التي تعطي دفعة كبيرة للسوق هو تنمية القطاع السياحي، الذي يُعتبر أحد الأنشطة الجاذبة للسوق العقاري حاليًا، وبالتالي لابد من الاهتمام بتنمية هذا القطاع، سواءً من الدولة أو القطاع الخاص مُمثلًا في المطورين العقاريين، خاصةً وأن مصر دولة سياحية، وتمتلك العديد من المقومات السياحية الجاذبة، وبالتالي فالمطورين العقاريين لديهم دورًا هامًا في تنمية هذا القطاع، قبل التفكير في التطوير، ويُعتبر تنمية القطاع السياحي أحد أهم أدوات تنشيط السوق العقاري بشكل عام».