صندوق دراية ريت يحقق فوزًا قضائيًا

في خطوة مهمة تعزز من مكانة صندوق دراية ريت في سوق الاستثمار العقاري، أعلنت شركة دراية المالية، كمدير للصندوق، عن تلقي إشعار بصدور حكم قضائي نهائي يدعم حقوق الصندوق. يتعلق الحكم برفض الدعوى المقدمة ضد الصندوق من قبل المستأجر الرئيسي لعقار برج سمارت تاور، وهي شركة الثمرة الحديثة للتشغيل والصيانة. هذا القرار الصادر من الدائرة الحقوقية الخامسة عشرة لدى محكمة الاستئناف بمنطقة الرياض، يؤكد على تثبيت عقد شراء العقار الذي تم توقيعه في 7 أغسطس 2017. يُعتبر هذا الحكم خطوة حاسمة في تأكيد سلامة العقود والتعاملات المالية للصندوق، مما يعكس التزام الشركة بحماية مصالح المستثمرين والحفاظ على استدامة أصولها.

يعني هذا الفوز القضائي، الذي أصبح نهائيًا وقابلًا للتنفيذ، إنهاءً للنزاع الذي كان قد بدأ منذ أشهر، حيث كانت شركة الثمرة الحديثة تسعى لإلغاء تلك الصفقة. وفقًا للبيانات الرسمية، تم رفض الدعوى بالكامل، مما يدعم الإطار القانوني الذي يحكم عمليات الاستثمار في الأصول العقارية. كما يبرز هذا القرار أهمية الالتزام بالتزامن الزمني والشروط التعاقدية في السوق العقاري بالمملكة. في السياق ذاته، كانت شركة دراية المالية قد أشارت سابقًا إلى اتخاذ إجراءات قانونية لاسترداد مستحقات مالية متأخرة تصل إلى 40 مليون ريال من نفس المستأجر، مما يعكس الجهود المبذولة لتعزيز الإيرادات وتقليل المخاطر المالية.

الصندوق العقاري دراية يعزز استثماراته

من جانب آخر، يُعد صندوق دراية ريت نموذجًا للاستثمار الذكي في القطاع العقاري، حيث يركز على أصول عالية القيمة مثل برج سمارت، الذي يقع في حي العليا بالرياض على تقاطع طريق الملك فهد مع طريق الأمير محمد بن عبد العزيز. يمتد العقار على مساحة أرضية تبلغ 3.91 ألف متر مربع، ويتكون من ثمانية أدوار مكتبية وأربعة معارض تجارية بالطابق الأرضي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للأعمال التجارية والإيجار. هذا التنوع في الاستخدامات يساهم في زيادة قيمة الصندوق وجاذبيته للمستثمرين، خاصة في ظل الطفرة الحالية في سوق العقارات بالمملكة.

بالإضافة إلى ذلك، يُشير هذا الحكم إلى اتجاه إيجابي نحو تعزيز الثقة في الصناديق الاستثمارية العقارية، حيث يساعد في جذب المزيد من الاستثمارات المحلية والدولية. الصندوق، الذي يديره فريق من الخبراء في مجال التمويل والعقارات، يعمل على تنويع محفظته ليشمل عقارات متعددة الاستخدامات، مما يضمن تدفقًا مستقرًا للإيرادات من خلال الإيجارات والصفقات التجارية. في السنوات الأخيرة، شهدت شركة دراية المالية نموًا ملحوظًا في أدائها، مدعومة باستراتيجيات تأخذ بعين الاعتبار التحديثات الاقتصادية والتنظيمية في المملكة، مثل تنفيذ رؤية 2030 التي تشجع على تطوير البنية التحتية والاستثمارات المستدامة.

في الختام، يمثل فوز صندوق دراية ريت في هذه الدعوى القضائية خطوة أساسية نحو تعزيز موقعه في السوق، حيث يؤكد على أهمية الحماية القانونية للأصول العقارية. هذا النجاح لن يقتصر على تحقيق مكاسب مالية فورية، بل سيعزز من سمعة الصندوق كشريك موثوق في الاستثمار، مما يفتح أبوابًا جديدة للتوسع والشراكات المستقبلية. بالنظر إلى الاتجاهات الحالية، من المتوقع أن يستمر الصندوق في تحقيق نجاحات إضافية، مساهمًا في دفع عجلة الاقتصاد العقاري بالمملكة العربية السعودية.