أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن فتح باب الحجز الإلكتروني لـ عدد 8364 وحدة سكنية جديدة ضمن مشروعات "جنة"، و"سكن مصر"، و"الإسكان الحر"، في عدد من المدن الجديدة، وذلك عبر الموقع الرسمي www.hdb-reservation.com، بداية من 15 أبريل 2025 وحتى 15 مايو 2025 في تمام الساعة 11:59 مساءً.

ويأتي الطرح ضمن خطة الدولة لتوفير وحدات سكنية متنوعة تناسب احتياجات مختلف شرائح المواطنين، مع تسهيلات مرنة في السداد وإتاحة الحجز الإلكتروني.

تفاصيل وأسعار الوحدات السكنية في الطرح الجديد

مشروع جنة:
تم طرح 5300 وحدة بمدينة المنصورة الجديدة، ويبلغ سعر المتر 17,500 جنيه، حيث تُسجل الوحدة بمساحة 130 مترًا ما يعادل 2 مليون و275 ألف جنيه تقريبًا.

مشروع سكن مصر:
شمل الطرح 1000 وحدة أيضًا في المنصورة الجديدة، بسعر 15,900 جنيه للمتر، لتبلغ تكلفة الوحدة بمساحة 115 مترًا نحو مليون و828 ألف جنيه.

مشروع الإسكان الحر:
يتضمن 2064 وحدة في مدينة السويس الجديدة، بسعر 12,100 جنيه للمتر، ليبلغ سعر الوحدة مليون و89 ألف جنيه لمساحة 90 مترًا.

الشروط المالية للحجز وأسلوب السداد

قيمة جدية الحجز: 150,000 جنيه لجميع المشروعات، بالإضافة إلى 1000 جنيه رسوم تسجيل لا تُرد.

سداد 30% من ثمن الوحدة قبل الاستلام.

تقسيط 70% من ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات بفائدة تعادل سعر البنك المركزي + 2.5%.

20% من ثمن الوحدة تُستكمل خلال شهرين من نهاية الحجز.

عند الاستلام، يُسدد 10% من الثمن + وديعة الصيانة.

في حالة التأخير، تُطبق غرامة تأخير = فائدة البنك المركزي السارية + 2% + 0.5% مصاريف تحصيل.

الشروط العامة لحجز الوحدات

أن يكون المتقدم مصري الجنسية وألا يقل عمره عن 21 عامًا.

يُسمح بحجز وحدة واحدة فقط في المشروع الواحد، أو وحدتين في مشروعين مختلفين.

يُقر المتقدم بأنه اطلع على جميع الشروط والمواصفات.

يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءًا من عقد البيع.

ضوابط استخدام الوحدات والمواصفات الفنية

تُخصص جميع الوحدات للسكن فقط، ويُمنع تغيير الاستخدام، وإلا يُفسخ العقد فورًا.

لكل وحدة سكنية حصة من الأرض المقام عليها المشروع.

وحدات الدور الأرضي قد تحتوي على حدائق خاصة بحق انتفاع وفقًا للقواعد المنظمة.

هذه المشروعات لا تخضع لمبادرات البنك المركزي للتمويل العقاري، لكن يمكن الاستفادة من التمويل العقاري الحر من خلال البنوك.

كراسة الشروط والتفاصيل الكاملة

يستطيع المواطنون الاطلاع على كراسة شروط شقق الإسكان الجديدة 2025، والتي تتضمن جميع التفاصيل الخاصة بالمواصفات الفنية وأساليب السداد والشروط، من خلال الموقع الرسمي للحجز.